Борьба схем продаж на рынке жилья: ПИФы vs ДДУ Борьба схем продаж на рынке жилья: ПИФы vs ДДУ Самая надежная схема приобретения недвижимости — по договору купли-продажи. Но подходит она только для готового жилья. Зато квартиру в новостройке можно купить у ПИФа – это надежная и прозрачная схема, которая все еще мало распространена на нашем рынке. Июль 2016 Аналитика
Закон о коллекторской деятельности: что он принесет ипотечным заемщикам? Закон о коллекторской деятельности: что он принесет ипотечным заемщикам? Дума приняла закон о коллекторах, призванный оградить должников и, в частности, ипотечных заемщиков от уголовных методов «выбивал». Давайте же рассмотрим новеллы в законодательстве и их правовые последствия. Июль 2016 Аналитика
Кто и зачем публикует фальшивые объявления об аренде квартир Кто и зачем публикует фальшивые объявления об аренде квартир Почему в интернете размещают заведомо ложные объявления о сдаче квартир и как распознать такие «обманки», порталу «РБК-Недвижимость» рассказывает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. Июль 2016 Аналитика
Я понимаю, что текущий рынок не в том состоянии, которого хотелось бы ожидать. Но рынки никогда не остаются на месте. Они меняются, растут или падают. Наверное, самое правильное время входа в них — на спаде, потому что после него всегда бывает рост. Июль 2016 Интервью
Уильям Ли Зекендорф владелец компании Zeckendorf Development
Концептуальные общественные пространства бизнес-центров, галереи, атриумы, холлы все чаще используют как арт-площадки — для выставок, модных показов, съемок передач и т. д. Для арендатора они интересны своей нетиповой планировкой, отсутствием перегородок. Июнь 2016 Интервью
Андрей Ковалев собственник ГК «Экоофис»
Если проект строится за счет заемного финансирования – это является гарантией, что застройщик проверен и в состоянии выполнить свои обязательства. Ведь сегодня только самые крупные и устойчивые банки готовы выдавать проектное финансирование. Июнь 2016 Интервью
Надежда Башбынар генеральный директор Storm Properties
Инженерные коммуникации на даче: как надо и как не надо делать Инженерные коммуникации на даче: как надо и как не надо делать Купив участок, дачники начинают строительство дома и сталкиваются с этой непростой и весьма затратной задачей. От грамотного проектирования и монтажа таких коммуникаций зависит, насколько комфортной и безопасной будет ваша загородная жизнь. Июнь 2016 Аналитика
Что принесет запрет хостелов Что принесет запрет хостелов Если закон будет принят, это ликвидирует целый сегмент бизнеса, лишит туристов возможности дешевого постоя, государство — налогов с таких гостиниц, уже не говоря о потере рабочих мест. Но кроме того, возникает и ряд юридических противоречий. Июнь 2016 Аналитика
На загородном рынке можно эффективно «пристроить» в год 500 млн рублей. А вот «пристроить» 5 млрд – уже проблематично. Сделать эффективную инвестицию в таком объеме не просто, скорее невозможно. Поэтому крупные инвестиции идут в другие сегменты. Май 2016 Интервью
Дмитрий Гордов генеральный директор компании Landwerk
Поможет ли агентам по недвижимости Закон о риэлторской деятельности? Поможет ли агентам по недвижимости Закон о риэлторской деятельности? По поводу грядущего Закона о риэлторской деятельности уже много лет идут споры, бурно обсуждается создание отраслевых СРО — зло это или благо? Но, как бы то ни было, вновь избранная Дума скоро примет его. Что думают об этом участники рынка? Июль 2016 Аналитика
С учетом продолжающегося падения реальных доходов населения количество ипотечных сделок постепенно снижается. Для многих банковские кредиты не по карману. Изменить ситуацию может лишь снижение ставок по ипотеке до 7−9% и рост благосостояния россиян. Июль 2016 Интервью
Дмитрий Пантелеймонов директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп»
Как меняются цены на квартиры на отечественных морских курортах Как меняются цены на квартиры на отечественных морских курортах Известно, что самый высокий спрос на курортное жилье возникает летом, когда сотни тысяч туристов устремляется к морским берегам. Многие сочетают отдых и осмотр вариантов для покупки. Как же с весны там изменились цены на квартиры? Июль 2016 Аналитика
На вторичном рынке жилья растут Сочи, Кострома и Петербург На вторичном рынке жилья растут Сочи, Кострома и Петербург Итоги II квартала и I полугодия на вторичном рынке квартир в 61 российском городе показали, что цены в этом сегменте могут расти в цене не только в столицах, но и в тихих провинциальных городках. Июль 2016 Аналитика
Самые доходные квартиры — в Екатеринбурге, а самые невыгодные — в Москве Самые доходные квартиры — в Екатеринбурге, а самые невыгодные — в Москве В каких городах России выгоднее всего покупать квартиру с целью сдачи ее в аренду? Сколько составляют доходность и окупаемость такой квартиры? Самую интересную покупку можно, оказывается, совершить в Екатеринбурге, а самый малоокупаемую — в Москве. Июнь 2016 Аналитика
Государственная кадастровая оценка: хуже не будет Государственная кадастровая оценка: хуже не будет Депутаты приняли в первом чтении проект закона «О государственной кадастровой оценке», который разрешает проводить данную процедуру только специальным государственным учреждениям. Хорошо ли это, как проводится оценка сейчас и какова судебная практика? Июнь 2016 Аналитика
Итоги мая: пентхаус с шубохранилищем поставил ценовой рекорд Итоги мая: пентхаус с шубохранилищем поставил ценовой рекорд Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги мая на первичном и вторичном рынке квартир Москвы, с разбивкой на ценовые сегменты, а также нашли самую дешевую и самую дорогую квартиру столицы. Стоят они 3 млн и 2,67 млрд рублей. Июнь 2016 Аналитика
В мае больше всего подешевели арендные «трешки» комфорт-класса В мае больше всего подешевели арендные «трешки» комфорт-класса Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги мая на рынке московской аренды. Однокомнатным квартирам бизнес-класса удалось прибавить 0,4%, а подешевели больше всего трехкомнатные квартиры комфорт-класса: они упали в цене на 1,7%. Июнь 2016 Аналитика
Расторжение договора купли-продажи недвижимости: все не так просто Расторжение договора купли-продажи недвижимости: все не так просто Процесс покупки недвижимости в нашей стране порой можно сравнить с игрой в русскую рулетку. Недостаточно тщательная проверка добросовестности контрагента может привести к тому, что продавец или покупатель останется и без жилья, и без денег. Май 2016 Аналитика
Индивидуальные дома в российских регионах подешевели этим летом Индивидуальные дома в российских регионах подешевели этим летом В подавляющем большинстве регионов России цена на индивидуальные дома снизилась. Интересно, что в разгар лета стоимость коттеджей падает в южных областях страны, а в северных — растет. В рейтинг вошли 83 российских региона, включая Москву и Петербург. Июль 2016 Аналитика
Мы продаем готовое жилье через ПИФы по договорам купли-продажи. А надежность ПИФа сегодня как инвестиционного инструмента даже выше, чем у банков. За десять лет их существования в России не было ни единого случая банкротства управляющих компаний ПИФов. Июль 2016 Интервью
Николай Сторожук соучредитель ГК «Сибпромстрой»
Аренда квартир в российских городах: Сочи оттеснил Питер Аренда квартир в российских городах: Сочи оттеснил Питер Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги II квартала и I полугодия на рынке аренды 59 российских городов. Выяснилось, что более половины городов подняли к лету ставки, причем двух- и трехкомнатные квартиры выросли больше «однушек». Июль 2016 Аналитика
За полгода новостройки подорожали почти в половине российских городов За полгода новостройки подорожали почти в половине российских городов Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» исследовали цены на первичном рынке 59 городов нашей страны. За I полугодие 2016 года квадратный метр более всего подорожал в крупных городах — Уфе, Сочи, Новосибирске, Казани и Санкт-Петербурге. Июль 2016 Аналитика
Признавать любое здание памятником, вероятно, неправильно, ведь многие здания не являются успешными проектами, не выполняют свои функции и вдобавок диссонируют с окружающим обликом района. Возможно, такие здания сохранять не стоит. Июнь 2016 Интервью
Дмитрий Коробейкин вице-президент компании «Лидер Инвест»
Квартира не может стоить намного ниже рынка. Такой объект продается с зарегистрированным в нем лицом, либо с залогом, задолженностями по коммунальным платежам, претензиями третьих лиц и т. д. Продавец, чтобы побыстрее сбыть его, умалчивает о проблемах. Июнь 2016 Интервью
Александр Лунин ведущий менеджер департамента вторичного жилья АН «Азбука Жилья»
Крупные девелоперы включают в уже действующие бизнес-центры зоны апартаментов. В ближайшее время они появятся в таких бизнес-центрах, как «Большевик» и «Авион», а в перспективе — в Greendale и «Кутузове». Развития этой тенденции можно ожидать и в 2017 г. Июнь 2016 Интервью
Елена Морозова директор департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood
Цена многокомнатных квартир в Москве снизилась на 11% за год Цена многокомнатных квартир в Москве снизилась на 11% за год Покупатель недвижимости в Москве становится прагматичней и все реже выбирает квартиры с большим числом комнат. Вместе со спросом падают и цены на такие предложения. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сравнили их с прошлогодними. Май 2016 Аналитика
Летняя аренда в городах России становится доступнее Летняя аренда в городах России становится доступнее Есть среди наших граждан такие, которые относятся к своему жилью крайне рационально, и, уезжая на все лето на дачу или на море, сдают свою городскую квартиру в аренду. За сколько сдаются такие квартиры в этом году в разных городах нашей страны? Май 2016 Аналитика
Загрузить ещё