Средний россиянин в состоянии арендовать на свою зарплату полторы квартиры Средний россиянин в состоянии арендовать на свою зарплату полторы квартиры Какую часть заработка придется отдать за аренду квартиры жителям разных частей России? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили сравнить показатели средней заработной платы в российских регионах со средними арендными ставками на жилье. Сентябрь 2016 Аналитика
Цены на квартиры в городах-миллионниках отличаются в сотни раз Цены на квартиры в городах-миллионниках отличаются в сотни раз Разница в стоимости между самой дорогой и самой дешевой недвижимостью в городах-миллионниках достигает десятков и даже сотен раз. Самыми «демократичными» оказались Воронеж, Челябинск и Омск, самыми «контрастными» — Москва, Санкт-Петербург и Новосибирск. Сентябрь 2016 Аналитика
Новостройки северо-востока Подмосковья: надежность и качество Новостройки северо-востока Подмосковья: надежность и качество Ярославское направление, известное своими стародачными местами, привлекает не только покупателей загородного жилья – в городах этой части Московской области также ведется активное жилищное строительство. Сентябрь 2016 Аналитика
Аренда в миллионниках: Москва и Казань — города контрастов, а Новосибирск нет Аренда в миллионниках: Москва и Казань — города контрастов, а Новосибирск нет Все крупные города славятся своими контрастами, которые ярки в том числе и на арендном рынке. Ставки аренды колеблются от 4500 рублей в месяц до 2 миллионов. Вот обзор самых дорогих и дешевых арендных предложений в 15 российских миллионниках. Сентябрь 2016 Аналитика
Переезжаем из миллионника в Москву: сколько доплачивать за аренду? Переезжаем из миллионника в Москву: сколько доплачивать за аренду? На что может рассчитывать житель российского города-миллионника в Московском регионе, сдавая свою квартиру на родине? Какую квартиру он снимет на эти деньги в столице и ее пригородах и сколько придется доплачивать ежемесячно? Мы провели все эти расчеты. Август 2016 Аналитика
Пожизненная рента в обмен на недвижимость: «серые» схемы Пожизненная рента в обмен на недвижимость: «серые» схемы Получатель ренты более защищен законодательством, чем ее плательщик. Если условия договора не исполняются или исполняются с нарушениями, рантье имеет право на его расторжение в судебном порядке. В большинстве случаев суды принимают решение в его пользу. Август 2016 Аналитика
Аренда комнат подорожала в половине российских городов Аренда комнат подорожала в половине российских городов Те, для кого аренда квартиры представляет неразрешимую финансовую проблему, могут решить ее, сняв комнату. Мы зафиксировали среднюю стоимость аренды комнат в 66 городах России и сравнили ее с показателями августа прошлого года. Август 2016 Аналитика
Где выгоднее сдавать в аренду частный дом на море? Где выгоднее сдавать в аренду частный дом на море? На сколько дорожает летом аренда домов у моря? И стоит ли покупать их для сдачи внаем? По нашим данным, средняя доходность дома в Крыму составляет 3,1%, а окупаемость — 32 года. На курортах Краснодарского края это 4,7% и 21 год. Август 2016 Аналитика
Поможет ли агентам по недвижимости Закон о риэлторской деятельности? Поможет ли агентам по недвижимости Закон о риэлторской деятельности? По поводу грядущего Закона о риэлторской деятельности уже много лет идут споры, бурно обсуждается создание отраслевых СРО — зло это или благо? Но, как бы то ни было, вновь избранная Дума скоро примет его. Что думают об этом участники рынка? Июль 2016 Аналитика
Кто и зачем публикует фальшивые объявления об аренде квартир Кто и зачем публикует фальшивые объявления об аренде квартир Почему в интернете размещают заведомо ложные объявления о сдаче квартир и как распознать такие «обманки», порталу «РБК-Недвижимость» рассказывает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. Июль 2016 Аналитика
На вторичном рынке жилья растут Сочи, Кострома и Петербург На вторичном рынке жилья растут Сочи, Кострома и Петербург Итоги II квартала и I полугодия на вторичном рынке квартир в 61 российском городе показали, что цены в этом сегменте могут расти в цене не только в столицах, но и в тихих провинциальных городках. Июль 2016 Аналитика
Государственная кадастровая оценка: хуже не будет Государственная кадастровая оценка: хуже не будет Депутаты приняли в первом чтении проект закона «О государственной кадастровой оценке», который разрешает проводить данную процедуру только специальным государственным учреждениям. Хорошо ли это, как проводится оценка сейчас и какова судебная практика? Июнь 2016 Аналитика
Что принесет запрет хостелов Что принесет запрет хостелов Если закон будет принят, это ликвидирует целый сегмент бизнеса, лишит туристов возможности дешевого постоя, государство — налогов с таких гостиниц, уже не говоря о потере рабочих мест. Но кроме того, возникает и ряд юридических противоречий. Июнь 2016 Аналитика
Расторжение договора купли-продажи недвижимости: все не так просто Расторжение договора купли-продажи недвижимости: все не так просто Процесс покупки недвижимости в нашей стране порой можно сравнить с игрой в русскую рулетку. Недостаточно тщательная проверка добросовестности контрагента может привести к тому, что продавец или покупатель останется и без жилья, и без денег. Май 2016 Аналитика
Пять причин, почему покупателям жилья не стоит тратить время на поиски суперскидок Пять причин, почему покупателям жилья не стоит тратить время на поиски суперскидок Сейчас появляется много информации о том, что жилье на вторичном рынке можно купить с дисконтом 30%, 40% и даже до 50%. Однако в реальности так можно приобрести лишь неликвид или объекты, цены на которые были изначально завышены. Май 2016 Аналитика
Сколько стоит посуточная аренда на майские праздники в разных городах России? Сколько стоит посуточная аренда на майские праздники в разных городах России? Майские праздники — время путешествий. Многие россияне выбирают внутренний туризм как наиболее экономичный. Если вы едете компанией больше 3 человек, есть смысл сэкономить на гостинице и снять квартиру. При этом можно на 20−50% уменьшить расходы на жилье. Апрель 2016 Аналитика
Как застройщики борются со своими же покупателями, ставшими их конкурентами Как застройщики борются со своими же покупателями, ставшими их конкурентами Частные инвесторы, купившие у застройщика квартиры и пытающиеся их продать, завлекают покупателей низкими ценами, а застройщики грозятся сложностями в оформлении таких сделок. Потому что бывшие покупатели становятся их прямыми конкурентами. Апрель 2016 Аналитика
Цены и спрос на элитные новостройки падают, но застройщики анонсируют новые проекты Цены и спрос на элитные новостройки падают, но застройщики анонсируют новые проекты В 2016 году на рынок премиальной недвижимости Москвы выйдет около 20 новых жилых комплексов. Цены на жилье падают, спрос тоже, а застройщики регулярно анонсируют новые проекты. Как же так? Апрель 2016 Аналитика
Сокращается цена предложения московских элитных квартир Сокращается цена предложения московских элитных квартир На московском рынке недвижимости подведены итоги марта и I квартала. Квартиры постепенно дешевеют, особенно сильно снижается общая цена выставленных на продажу объектов в сегментах дорогого жилья, отмечают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». Апрель 2016 Аналитика
Квартиры в «Янила Кантри»: городская жизнь на природе Квартиры в «Янила Кантри»: городская жизнь на природе С высоты птичьего полета микрорайоны, застроенные высотками, завораживают величественными зданиями блеском рекламных огней. А малоэтажные кварталы не бросаются в глаза. Но картина радикальным образом меняется, если взглянуть на дома «от первого лица». Март 2016 Аналитика
Рост цен на частные дома по регионам России: лидирует Тверская область Рост цен на частные дома по регионам России: лидирует Тверская область За окном уже солнце, ручьи и весеннее оживление. Пора думать о своем домике в живописной местности. В преддверии дачного сезона федеральный портал «МИР КВАРТИР» выяснил, сколько стоят частные дома во всех регионах страны. И как меняется их стоимость. Март 2016 Аналитика
Аренда квартир в Москве: падение ставок на дорогие квартиры продолжается Аренда квартир в Москве: падение ставок на дорогие квартиры продолжается Стабильные цены на аренду держат только однокомнатные квартиры доступных ценовых сегментов. Остальные квартиры снижаются в цене, и чем больше комнатность и выше ценовой сегмент, тем падение больше. Март 2016 Аналитика
Сколько лет нужно копить на квартиру жителям разных регионов? Сколько лет нужно копить на квартиру жителям разных регионов? Согласно подсчетам аналитиков федерального портала «МИР КВАРТИР», быстрее всего накопит на квартиру средний житель Чукотского автономного округа. Ему понадобится для этого всего 2,3 года. А вот дольше всех будут копить обитатели обеих столиц и крымчане. Февраль 2016 Аналитика
Малогабаритки подорожали в Ижевске, подешевели в Волгограде Малогабаритки подорожали в Ижевске, подешевели в Волгограде Аналитики «МИР КВАРТИР» проанализировали цены на квартиры площадью до 32 кв. м в 62 городах России. Несмотря на свою востребованность у покупателей, в большинстве городов такое жилье дешевеет — как по цене квадратного метра, так и в абсолютном значении. Февраль 2016 Аналитика
Прием-передача квартиры: не забудьте составить акт Прием-передача квартиры: не забудьте составить акт Большинство покупателей недвижимости считают, что после регистрации права собственности сделка завершена. Однако обязателен еще один документ — акт приема-передачи. Легкомысленное отношение к этой процедуре может повлечь неприятные последствия. Февраль 2016 Аналитика
Рынок московской аренды: январская стабилизация цен Рынок московской аренды: январская стабилизация цен После заметного снижения арендных ставок на московские квартиры в декабре, выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», в январе наступившего года наблюдалась стабилизация. Показатели менялись слабо, но в основном продемонстрировали рост. Февраль 2016 Аналитика
Квартиры в Москве: на цены и спрос влияет курс доллара Квартиры в Москве: на цены и спрос влияет курс доллара Анализ январских показателей по Москве продемонстрировал, что цены во всех сегментах рынка изменились незначительно. Недвижимости элитной и отчасти бизнес-класса удалось чуть-чуть вырасти в цене — но только за счет очередного витка роста курса валют. Январь 2016 Аналитика
Налог на участки и дома по новым правилам Налог на участки и дома по новым правилам С прошлого года налог на имущество исчисляется не из инвентаризационной стоимости, из кадастровой. На сколько новый налог будет больше прежнего и в каких случаях есть смысл оспаривать кадастровую оценку земли и дома? Январь 2016 Аналитика
Аналитики рынка недвижимости уверены, что кризис только начинается Аналитики рынка недвижимости уверены, что кризис только начинается Если сейчас рынок недвижимости находится в депрессивном состоянии, то в 2016 году его ждет передел, череда слияний и поглощений, а также дальнейшее снижение цен. Январь 2016 Аналитика
Как проверить юридическую чистоту жилья? Как проверить юридическую чистоту жилья? Тем, кто покупает квартиру на вторичном рынке, нужно быть готовым к юридическим рискам. Как избежать будущих проблем, судов и прочих неприятностей?Оказывается, можно проверить юридическую чистоту сделки самому, без привлечения сторонних специалистов. Декабрь 2015 Аналитика
Какие налоги должен платить арендодатель Какие налоги должен платить арендодатель Сдача жилья внаем — дело привычное, но мало кому известно, что этот процесс имеет свои юридические особенности. А именно, он относится к предпринимательской деятельности и требует уплаты налога. Как сделать так, чтобы платить меньше? Декабрь 2015 Аналитика
Топ−10 самых дорогих городов России Топ−10 самых дорогих городов России Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг городов с самой дорогой недвижимостью в нашей стране. Учитывались цена квадратного метра и средняя цена предложения квартир без разделения на первичный и вторичный рынок. Декабрь 2015 Аналитика
Недвижимость Москвы: падение во всех сегментах Недвижимость Москвы: падение во всех сегментах Неблагоприятная конъюнктура рынка, установившаяся несколько месяцев назад, давит на цены, заставляя их снижаться. Но если до ноября они менялись волнообразно — показывали то отрицательную, то положительную динамику, то теперь уверенно пошли вниз. Ноябрь 2015 Аналитика
Самый дорогой город дальнего Подмосковья — Наро-Фоминск, самый дешевый – Электрогорск Самый дорогой город дальнего Подмосковья — Наро-Фоминск, самый дешевый – Электрогорск Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали цены в населенных пунктах, расположенных дальше 45 километров от МКАД, и отметили отрицательную динамику. Более других подешевели Можайск и Ступино, а Волоколамск вырос в цене. Сентябрь 2016 Аналитика
Ближнее Подмосковье: новостройки подросли в цене, а «вторичка» упала Ближнее Подмосковье: новостройки подросли в цене, а «вторичка» упала Вторичная недвижимость в городах ближнего Подмосковья становится доступней, в то время как в сегменте новостроек дешевые предложения вымываются с рынка. Самое дорогое жилье следует искать в Реутове, самое дешевое — в Подольске. Сентябрь 2016 Аналитика
Топ−10 дорогих районов Москвы: лидируют Хамовники и Якиманка Топ−10 дорогих районов Москвы: лидируют Хамовники и Якиманка Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг самых дорогих московских районов. Восемь районов принадлежат к ЦАО, один — к ЗАО и один — к СЗАО. В самом дорогом районе — Хамовниках средняя стоимость «квадрата» составила 806 144 рублей. Сентябрь 2016 Аналитика
Продав свою квартиру, россиянин сможет снимать жилье в Москве 8 лет Продав свою квартиру, россиянин сможет снимать жилье в Москве 8 лет Какое время можно снимать квартиру в Москве на деньги, вырученные от продажи жилья в другом городе? А если снимать в Подмосковье? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» взяли средние цены на недвижимость в 67 городах России и провели эти расчеты. Август 2016 Аналитика
Самая многокомнатная квартира в России состоит из 20 помещений Самая многокомнатная квартира в России состоит из 20 помещений Объекты с самым большим числом комнат находятся в Москве, Петербурге, Сочи, Краснодаре, Ялте и Казани. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав многокомнатные квартиры в 68 городах России. Август 2016 Аналитика
Аренда в Подмосковье: Долгопрудный и Люберцы дорожают, Видное дешевеет Аренда в Подмосковье: Долгопрудный и Люберцы дорожают, Видное дешевеет Ближнее Подмосковье является объектом пристального внимания арендаторов квартир. Для них аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали средние ставки аренды и прирост за последние 6 месяцев. Для исследования были взяты 14 близких к МКАД городов. Август 2016 Аналитика
Личный опыт: как я решала ипотечный вопрос Личный опыт: как я решала ипотечный вопрос Однажды к нам в редакцию обратилась девушка, искавшая квартиру на нашем портале объявлений. Она хотела взять ипотеку, и мы ей помогли кое в чем. В итоге квартиру она у нас нашла, а потом по нашей просьбе написала, как выглядел процесс получения ипотеки. Август 2016 Аналитика
Борьба схем продаж на рынке жилья: ПИФы vs ДДУ Борьба схем продаж на рынке жилья: ПИФы vs ДДУ Самая надежная схема приобретения недвижимости — по договору купли-продажи. Но подходит она только для готового жилья. Зато квартиру в новостройке можно купить у ПИФа – это надежная и прозрачная схема, которая все еще мало распространена на нашем рынке. Июль 2016 Аналитика
Индивидуальные дома в российских регионах подешевели этим летом Индивидуальные дома в российских регионах подешевели этим летом В подавляющем большинстве регионов России цена на индивидуальные дома снизилась. Интересно, что в разгар лета стоимость коттеджей падает в южных областях страны, а в северных — растет. В рейтинг вошли 83 российских региона, включая Москву и Петербург. Июль 2016 Аналитика
Как меняются цены на квартиры на отечественных морских курортах Как меняются цены на квартиры на отечественных морских курортах Известно, что самый высокий спрос на курортное жилье возникает летом, когда сотни тысяч туристов устремляется к морским берегам. Многие сочетают отдых и осмотр вариантов для покупки. Как же с весны там изменились цены на квартиры? Июль 2016 Аналитика
За полгода новостройки подорожали почти в половине российских городов За полгода новостройки подорожали почти в половине российских городов Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» исследовали цены на первичном рынке 59 городов нашей страны. За I полугодие 2016 года квадратный метр более всего подорожал в крупных городах — Уфе, Сочи, Новосибирске, Казани и Санкт-Петербурге. Июль 2016 Аналитика
Инженерные коммуникации на даче: как надо и как не надо делать Инженерные коммуникации на даче: как надо и как не надо делать Купив участок, дачники начинают строительство дома и сталкиваются с этой непростой и весьма затратной задачей. От грамотного проектирования и монтажа таких коммуникаций зависит, насколько комфортной и безопасной будет ваша загородная жизнь. Июнь 2016 Аналитика
В мае больше всего подешевели арендные «трешки» комфорт-класса В мае больше всего подешевели арендные «трешки» комфорт-класса Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги мая на рынке московской аренды. Однокомнатным квартирам бизнес-класса удалось прибавить 0,4%, а подешевели больше всего трехкомнатные квартиры комфорт-класса: они упали в цене на 1,7%. Июнь 2016 Аналитика
Летняя аренда в городах России становится доступнее Летняя аренда в городах России становится доступнее Есть среди наших граждан такие, которые относятся к своему жилью крайне рационально, и, уезжая на все лето на дачу или на море, сдают свою городскую квартиру в аренду. За сколько сдаются такие квартиры в этом году в разных городах нашей страны? Май 2016 Аналитика
Московская аренда: «в плюсе» только «однушки» Московская аренда: «в плюсе» только «однушки» Ставки аренды московского жилья в основном продолжают падать. Этому способствует продолжающаяся стагнация экономики и как следствие — снижение спроса на съемные квартиры, а также укрепление рубля по отношению к доллару в апреле. Май 2016 Аналитика
Сколько стоит аренда домов в разных уголках страны? Сколько стоит аренда домов в разных уголках страны? Весна в самом разгаре, и для тех, кто намерен снять на лето дачу или домик у моря, насупил «час икс». Ну а средние цены на аренду домов по регионам, как показало наше исследование, отличаются в разы. Апрель 2016 Аналитика
Платить или не платить налог на недвижимость и взносы на капремонт? Платить или не платить налог на недвижимость и взносы на капремонт? Читатели регулярно просят разъяснить правовые последствия неуплаты обязательных платежей, установленных государством, особенно неуплаты налогов на недвижимость и взносов на капитальный ремонт. Мы и разъясняем — с помощью юриста. Апрель 2016 Аналитика
Чем дороже квартира, тем ниже падают арендные ставки Чем дороже квартира, тем ниже падают арендные ставки В марте, как и в I квартале этого года в целом, на арендном рынке Москвы лучше всего чувствовали себя «однушки» эконом- и комфорт-сегментов. А вот «трешки» бизнес-класса и особенно элитного сегмента продолжают дешеветь сильнее остальных столичных квартир. Апрель 2016 Аналитика
Вторичный рынок квартир в городах РФ: Краснодар дорожает, Питер дешевеет Вторичный рынок квартир в городах РФ: Краснодар дорожает, Питер дешевеет По итогам I квартала 2016 года квартиры на вторичном рынке подешевели по меньшей мере в двух третях российских городов. Тем не менее, Магнитогорск, Краснодар, Тюмень и Самара продемонстрировали положительную динамику цен. Март 2016 Аналитика
Дальнее Подмосковье: недвижимость Ногинска Дальнее Подмосковье: недвижимость Ногинска На работу в столицу из Ногинска, расположенного в дальнем поясе Подмосковья, ездить довольно сложно. Квартиры в этом городе редко покупают москвичи и приезжие из других регионов, ногинские новостройки ориентированы в основном на внутренний спрос. Март 2016 Аналитика
Как снять элитную квартиру задешево Как снять элитную квартиру задешево В прошлом году несколько элитных квартир были арендованы с дисконтом 50% по отношению к первоначальной ставке. Повторить этот рекорд, а то и побить его, не прочь всякий съемщик. Получится ли? Март 2016 Аналитика
Московский рынок квартир: цены застыли на уровне января Московский рынок квартир: цены застыли на уровне января В феврале на московском рынке наблюдалось ценовое затишье: колебания как в одну, так и в другую сторону в основном не превышали 1%. Это выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», зафиксировав цену квадратного метра и среднюю цену предложения. Март 2016 Аналитика
Кто должен исправлять дефекты в купленной квартире? Кто должен исправлять дефекты в купленной квартире? Вы тщательно проверили свою новую квартиру на предмет строительных недочетов, подписали акт приема-передачи, но вот — через неделю, а может, месяц вдруг появилась трещина в стене, перекосилась дверная коробка… Такое бывает. Что же делать в этом случае? Февраль 2016 Аналитика
Принимаем квартиру в новостройке Принимаем квартиру в новостройке Как правильно провести осмотр помещения при подписании акта приема-передачи? Подписав этот документ, вы соглашаетесь принять квартиру в том виде, в каком ее сдает застройщик. И лишь тщательно зафиксировав все дефекты, вы можете заставить его их исправить. Февраль 2016 Аналитика
Самое дорогое арендное жилье Крыма — в Симферополе Самое дорогое арендное жилье Крыма — в Симферополе Сдача в аренду квартир и домов – не только популярный вид бизнеса в Крыму, это один из главных источников дохода для жителей. Особенно это касается курортов и местечек на побережье. «МИР КВАРТИР» выяснил, сколько сегодня выручают арендодатели полуострова. Февраль 2016 Аналитика
Раздел недвижимости при разводе: как получить свою половину Раздел недвижимости при разводе: как получить свою половину Самая распространенная схема для обмана суда, — предоставление договоров займа либо дарения, которые будто бы имели место при приобретении спорного имущества. Однако судьи знают все эти приемы и тщательно проверяют обстоятельства дела. Январь 2016 Аналитика
Цены в городах ближнего Подмосковья снизились за год до 7,4% Цены в городах ближнего Подмосковья снизились за год до 7,4% В прошедшем году цены во всех городах ближнего Подмосковья пошли вниз как на первичном, так и на вторичном рынке, как по стоимости квадратного метра, так и по средней стоимости предложения. Больше всего подешевели Котельники, а меньше всего — Щелково. Январь 2016 Аналитика
Новостройки в городах России подешевели по итогам года до 17% Новостройки в городах России подешевели по итогам года до 17% «МИР КВАРТИР» подвел итоги прошедшего года на первичном рынке квартир. Были исследованы 60 городов и Московская область. Если в 2014 году две трети городов продемонстрировали рост цены квадратного метра, то в 2015 три четверти показали падение. Январь 2016 Аналитика
Проекты-оборотни: всё чаще вместо офисных центров появляются апартаменты Проекты-оборотни: всё чаще вместо офисных центров появляются апартаменты Первые апартаменты были переформатированы из офисов около десяти лет назад, а сегодня застройщики бизнес-центров массово уходят в жилье. Основная причина этого заключается в том, что коммерческие проекты теряют доходность. Январь 2016 Аналитика
Чем запомнился 2015 год на рынке недвижимости? Чем запомнился 2015 год на рынке недвижимости? В уходящем году продажи квартир упали вдвое, в новостройках появились микроквартиры, а застройщики переводят апартаменты в жилье. На рынке недвижимости кризис, однако некоторые эксперты полны оптимизма, другие ожидают падения на «дно». Декабрь 2015 Аналитика
Пушкино: город у большой воды Пушкино: город у большой воды В городе Пушкино благоприятная экология, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Сочетание этих факторов создает все условия для жилищного строительства. В перспективе здесь планируют возвести почти 3 млн кв. м различной недвижимости. Декабрь 2015 Аналитика
В Москве рухнули арендные ставки на элитные «однушки» В Москве рухнули арендные ставки на элитные «однушки» За прошедший месяц в Москве, как выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», больше всего подорожала аренда трехкомнатных квартир бизнес-класса — на 3,4%. А вот ценник на элитные однокомнатные апартаменты в столице «просел» на целые 10,2%. Декабрь 2015 Аналитика
Нужно ли оспаривать налог на квартиру? Нужно ли оспаривать налог на квартиру? В новом году все мы будем платить новый налог — на недвижимость. Как показал опыт коммерческой недвижимости, иногда он рассчитывается с ошибками. Нужно ли его оспаривать и как это сделать? Ноябрь 2015 Аналитика
Города среднего пояса Подмосковья подешевели на 3,5% с начала года Города среднего пояса Подмосковья подешевели на 3,5% с начала года Цены на квартиры в среднем Подмосковье, на расстоянии 16−45 км от МКАД, зависят от удобства расположения, дорожного трафика и инфраструктурной составляющей города. Самым дорогим в среднем поясе Московской области оказался Пушкино, самым дешевым — Ногинск. Сентябрь 2016 Аналитика
Топ−10 дешевых районов Москвы: самые доступные — Бирюлево и Капотня Топ−10 дешевых районов Москвы: самые доступные — Бирюлево и Капотня Проанализировав цены на московские квартиры, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ−10 самых дешевых районов (без учета Новой Москвы). И обнаружили, что лидировали в нем оба Бирюлева и Капотня. Сентябрь 2016 Аналитика
Топ−5 причин оспаривания сделки с недвижимостью Топ−5 причин оспаривания сделки с недвижимостью Часто говорится о больших юридических рисках при покупке недвижимости на вторичном рынке. Это значит, что покупатель может лишиться своей квартиры, если кто-то оспорит сделку купли-продажи и выиграет дело в суде. Но как такое происходит и почему? Сентябрь 2016 Аналитика
Самый дорогой дом в России находится в Барвихе и стоит 3,7 млрд рублей Самый дорогой дом в России находится в Барвихе и стоит 3,7 млрд рублей Самые дешевые дома Подмосковья следует искать в Воскресенском районе, а самые дорогие — в Одинцовском. Мы проанализировали среднюю цену предложения загородных домов во всех районах Московской области и составили их рейтинг. Август 2016 Аналитика
Житель Ялты может купить в Москве 52 кв. м, а житель Магнитогорска – всего 9 Житель Ялты может купить в Москве 52 кв. м, а житель Магнитогорска – всего 9 Сколько придется доплатить жителям разных городов за возможность стать москвичами, если они продадут квадратные метры на малой родине? И сколько московских метров может купить регионал, продав свою квартиру? Август 2016 Аналитика
В каких регионах России подешевели малогабаритные квартиры? В каких регионах России подешевели малогабаритные квартиры? Мы исследовали рынок малометражных квартир в 68 городах России и зафиксировали прирост стоимости квадратного метра в курортных городах юга страны. А малогабаритная недвижимость Сибири и Дальнего Востока теряет в стоимости. Август 2016 Аналитика
Пожизненная рента в обмен на недвижимость: как минимизировать риск Пожизненная рента в обмен на недвижимость: как минимизировать риск Суть договора проста: пенсионер находит человека, готового регулярно выплачивать ему суммы, на которые пенсионер обеспечивает себе более высокий уровень жизни, а взамен передает ему свою квартиру. И тут главное — четко зафиксировать обязательства сторон. Август 2016 Аналитика
Квартира в Крыму окупится за 29 лет, а в Краснодарском крае — за 21 год Квартира в Крыму окупится за 29 лет, а в Краснодарском крае — за 21 год Лето, время отпусков… Многие свои законные вакации проводят на Черном море. Вот и решили мы выяснить, сколько стоит снять квартиру в разных городах и местечках Крыма и Краснодарского края. А заодно подсчитали доходность и окупаемость курортных квартир. Июль 2016 Аналитика
Закон о коллекторской деятельности: что он принесет ипотечным заемщикам? Закон о коллекторской деятельности: что он принесет ипотечным заемщикам? Дума приняла закон о коллекторах, призванный оградить должников и, в частности, ипотечных заемщиков от уголовных методов «выбивал». Давайте же рассмотрим новеллы в законодательстве и их правовые последствия. Июль 2016 Аналитика
Аренда квартир в российских городах: Сочи оттеснил Питер Аренда квартир в российских городах: Сочи оттеснил Питер Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги II квартала и I полугодия на рынке аренды 59 российских городов. Выяснилось, что более половины городов подняли к лету ставки, причем двух- и трехкомнатные квартиры выросли больше «однушек». Июль 2016 Аналитика
Самые доходные квартиры — в Екатеринбурге, а самые невыгодные — в Москве Самые доходные квартиры — в Екатеринбурге, а самые невыгодные — в Москве В каких городах России выгоднее всего покупать квартиру с целью сдачи ее в аренду? Сколько составляют доходность и окупаемость такой квартиры? Самую интересную покупку можно, оказывается, совершить в Екатеринбурге, а самый малоокупаемую — в Москве. Июнь 2016 Аналитика
Итоги мая: пентхаус с шубохранилищем поставил ценовой рекорд Итоги мая: пентхаус с шубохранилищем поставил ценовой рекорд Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги мая на первичном и вторичном рынке квартир Москвы, с разбивкой на ценовые сегменты, а также нашли самую дешевую и самую дорогую квартиру столицы. Стоят они 3 млн и 2,67 млрд рублей. Июнь 2016 Аналитика
Цена многокомнатных квартир в Москве снизилась на 11% за год Цена многокомнатных квартир в Москве снизилась на 11% за год Покупатель недвижимости в Москве становится прагматичней и все реже выбирает квартиры с большим числом комнат. Вместе со спросом падают и цены на такие предложения. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сравнили их с прошлогодними. Май 2016 Аналитика
Как не стать обманутым дольщиком и что делать, если вы стали им Как не стать обманутым дольщиком и что делать, если вы стали им Сколько ни принимается законов, ужесточающих ответственность застройщиков перед гражданами-соинвесторами, обманутые дольщики не становятся уходящей натурой. Если самое худшее с вами уже произошло, будет не лишним послушать опытного юриста. Май 2016 Аналитика
За апрель «квадрат» московского эконом-жилья вырос в цене на 1% За апрель «квадрат» московского эконом-жилья вырос в цене на 1% Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги апреля на столичном рынке недвижимости с разбивкой на ценовые сегменты. Квадратный метр квартир эконом-категории чуть вырос, а дорогое жилье продолжает понемногу дешеветь. Май 2016 Аналитика
Введут ли принудительную продажу наследства? Введут ли принудительную продажу наследства? Не так давно СМИ запестрели заголовками типа «Россиянам запретят наследовать недвижимость». Что же это было? Оказывается, депутаты хотят принуждать россиян, наследующих квартиры и иную недвижимость в долях, к ее продаже. Апрель 2016 Аналитика
Аренда квартир в Омске и Тюмени подорожала, а в Сочи и Подмосковье подешевела Аренда квартир в Омске и Тюмени подорожала, а в Сочи и Подмосковье подешевела Итоги I квартала на российском рынке аренды показали, что городов, где съемные квартиры дешевеют, больше тех, где они дорожают. Но ситуация не драматическая: в ряде регионов, где ставки падали в прошлом году, в первой четверти этого года наблюдался рост. Апрель 2016 Аналитика
Как построить себе дачу Как построить себе дачу Строительство — это затратный процесс, требующий огромных финансовых и моральных вложений. Если вы давно мечтаете о собственном загородном доме, но по каким-то причинам боитесь начинать строительство, вам помогут советы нашего эксперта. Апрель 2016 Аналитика
В I квартале новостройки подешевели в половине российских городов В I квартале новостройки подешевели в половине российских городов Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I квартала 2016 года на первичном рынке страны, исследовав 62 крупнейших города. Хорошие результаты в плане роста цены квадратного метра показали Владивосток и Петербург. Март 2016 Аналитика
Цены на комнаты в городах России: Ростов-на-Дону дорожает, Ижевск дешевеет Цены на комнаты в городах России: Ростов-на-Дону дорожает, Ижевск дешевеет Самые дорогие комнаты оказались в Москве, а самые растущие в цене — в Ростове-на-Дону. В Ижевске стоимость этих помещений падала самыми быстрыми темпами, и в итоге они оказались самыми дешевыми в нашем рейтинге из 59 городов. Март 2016 Аналитика
Что делать при банкротстве застройщика? Что делать при банкротстве застройщика? Вы заплатили по договору долевого участия деньги за квартиру, а застройщик не построил или не достроил дом. Такие ситуации нередки сейчас и продолжат возникать в будущем. Какие же существуют сценарии действий дольщиков? Март 2016 Аналитика
Снять комнату в Москве обойдется в 17 000 рублей в месяц, а в Пензе — меньше 4000 рублей Снять комнату в Москве обойдется в 17 000 рублей в месяц, а в Пензе — меньше 4000 рублей Аренда комнаты – самый экономичный вариант жилья, который подходит для тех, кому не хватает средств на съем целой квартиры. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, сколько стоит найм комнат в городах России и как меняются цены на него. Февраль 2016 Аналитика
Остоженка: с «Золотой мили» отлетает позолота Остоженка: с «Золотой мили» отлетает позолота Еще несколько лет назад Остоженка считалась самым престижным адресом Москвы, а сегодня ее пафосные квартиры пустуют. Портал Элитное.ру выяснил, почему брокеры советуют покупателям жилья в окрестностях «Золотой мили» присмотреться к другим районам Москвы. Февраль 2016 Аналитика
Аренда квартир в Реутове подешевела, в Балашихе подорожала Аренда квартир в Реутове подешевела, в Балашихе подорожала Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» провели исследование ставок аренды в 14 городах ближнего пояса Подмосковья, а также проанализировали динамику за год. В основном арендные ставки серьезно снижались, особенно в сегменте трехкомнатных квартир. Февраль 2016 Аналитика
Выживет ли рынок недвижимости Москвы без госпрограммы льготной ипотеки Выживет ли рынок недвижимости Москвы без госпрограммы льготной ипотеки В прошлом году государственная ипотека стала спасением для застройщиков, но с 1 марта она будет завершена. Эксперты уверены, что без государственного субсидирования кредитов спрос на жилье упадет на треть, а застройщиков ждет череда банкротств. Февраль 2016 Аналитика
Подмосковная Истра: далеко от столицы, зато экологично Подмосковная Истра: далеко от столицы, зато экологично Согласно исследованию «Рейтинг инвестиционной привлекательности городов Московской области» компании «НСКА», Истра вошла в десятку лучших. Одним из преимуществ города является хорошая экология. Январь 2016 Аналитика
Итоги года на вторичном рынке: Краснодар и Сочи показали наибольший рост Итоги года на вторичном рынке: Краснодар и Сочи показали наибольший рост Эксперты «МИРА КВАРТИР» проанализировали цену квадратного метра и среднюю стоимость предложения квартир в 60 городах России, а также в Московской области. В 16 городах «квадрат» вырос, в 45 подешевел. Январь 2016 Аналитика
Аренда квартир всех типов в Москве активно дешевеет Аренда квартир всех типов в Москве активно дешевеет В конце прошлого года процесс снижения цены аренды заметно ускорился. В декабре подешевели все типы квартир во всех сегментах арендного рынка Москвы. Подвели эксперты и итоги 2015 года. Снижение ставок за год составило от 14 до 28%. Январь 2016 Аналитика
Итоги года на московском рынке квартир Итоги года на московском рынке квартир Цена квадратного метра столичных квартир за истекший 2015 год снизилась во всех сегментах, кроме элитного. Там по итогам года зафиксирован рост рублевых цен. Однако начиная с ноября в самом дорогом сегменте также идет снижение. Декабрь 2015 Аналитика
Итоги года: аренда квартир подешевела в Москве, подорожала в Курске и Нижнем Новгороде Итоги года: аренда квартир подешевела в Москве, подорожала в Курске и Нижнем Новгороде Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали ставки аренды квартир в регионах России, проведя исследование 59 городов. Анализ показал существенное падение за год в подавляющем большинстве городов. Декабрь 2015 Аналитика
Топ−10 самых дешевых городов России Топ−10 самых дешевых городов России Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выделили из 60 крупнейших городов России десять с самыми низкими ценами на недвижимость. Анализировались квартиры первичного и вторичного рынка. Самым дешевым городом страны признан Магнитогорск. Декабрь 2015 Аналитика
Как согласовать перепланировку квартиры Как согласовать перепланировку квартиры Более 48% процентов россиян живут в квартирах, имеющих самовольную перепланировку. Как правильно и быстро узаконить перепланировку квартиры, какие документы собрать и как организовать процесс? Декабрь 2015 Аналитика
Сколько стоят посуточные квартиры для новогодних путешествий по России? Сколько стоят посуточные квартиры для новогодних путешествий по России? Новогодние праздники многие наши соотечественники проведут внутри страны. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» рассмотрели наиболее привлекательные для внутреннего туризма города и ставки на посуточную аренду квартир в них. Ноябрь 2015 Аналитика
Загрузить ещё