ТОП−10 экологически неблагоприятных районов Москвы

Москва — не только плотно заселенный мегаполис с огромными потоками транспорта, она остается крупным промышленным центром. Помимо чистых и зеленых районов, в городе есть и крайне неблагоприятные территории. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили их список.

1. Самым экологически неблагополучным районом Москвы ожидаемо оказалась Капотня (ЮВАО). Название района стало почти нарицательным для мест, неблагоприятных для проживания, он даже получил неофициальное прозвище «Малый Норильск». И благодарить за это жители должны в первую очередь Московский НПЗ, а также другие промышленные предприятия района (их здесь больше сотни). Временами загрязнение атмосферы чувствуется непосредственно – в воздухе висит смог, неприятный запах. Картину отнюдь не украшает и ТЭЦ−22, расположенная рядом, за МКАД.

2. Составить конкуренцию Капотне по загрязненности воздуха еще недавно могли Печатники (ЮВАО). Тут свыше 230 промышленных предприятий, при этом зеленых насаждений почти нет. А Курьяновские очистные сооружения распространяли отвратительные запахи не только на всю округу, но и на соседние районы. Правда, после реконструкции первого блока сооружений, завершенного два месяца назад, количество выбросов уменьшилось вдвое. Сейчас начата реконструкция второго блока.

После полной модернизации очистных сооружений привлекательность района может несколько вырасти, считают эксперты «МИРА КВАРТИР».

3. Бирюлево Западное (ЮАО) – район, включающий множество заводов, в том числе мусоросжигательный, ТЭЦ−26. Это серьезные источники загрязнения атмосферы. Не добавляют экологичности МКАД и улица Подольских курсантов, загруженные в силу отсутствия метро.

4. По соседству с Капотней находится Марьино (ЮВАО), которому сильно «достается» от Московского НПЗ, хотя в самом районе  всего два завода. Парк вдоль реки не спасает положения.

5. Дмитровский (САО) имеет целых две ТЭЦ, загруженные МКАД, Дмитровское и Коровинское шоссе (метро тут тоже нет) и внушительных размеров промзону «Коровино».

6. Люблино (ЮВАО) – район, который даже Кузьминский лесопарк не делает экологически благополучным, так как от жилых кварталов его отделяет промзона. Помимо находящегося в районе Люблинского сталелитейного завода,

воздух загрязняют выбросы все того же НПЗ в Капотне.

7. Несмотря на то, что район Некрасовка (ЮВАО) расположен за МКАД, он совсем не зеленый. В список экологически неблагополучных он включен из-за станции аэрации и городской свалки мусора рядом.

8. Царицыно (ЮАО). В Москве есть одноименный парк, но увы, он находится чуть в стороне, за пределами района и потому не сильно влияет на экологию. Зато большая промзона «Котляково» занимает чуть ли не половину территории Царицыно. Не улучшают положения и оживленные Пролетарский проспект с Бакинской улицей.

9. Очаково-Матвеевское (ЗАО) – большой район с огромной промзоной, объединяющей более 300 промышленных предприятий, ТЭЦ−25, Очаковский пивоваренный завод, Очаковский комбинат ЖБИ и т. д. А еще москвичи помнят, как в 2009 году там произошел мощный взрыв газопровода.

10. Граничащий с центром Москвы Нижегородский район (ЮВАО) тем не менее отличается плохой транспортной доступностью, из-за чего сильно загружена Нижегородская улица и Рязанский проспект. Также через район проходит часть Третьего транспортного кольца.

Здесь мало жилья, в основном находятся промзоны и железные дороги, что вообще характерно для ЮВАО.

«Жилье в загрязненных районах в основном стоит существенно дешевле, чем в таких же по удаленности от центра районах с хорошей экологией. Цена квадратного метра в десятке самых «чистых», согласно нашему рейтингу, районов колеблется от 170 281 до 255 712 рублей, а в «грязных», согласно данному рейтингу, – от 165 661 до 197 541 рубля, — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Экологически чистые районы Москвы увеличились за последний год в цене от 5,9% до 18%, а самые неблагоприятные – от 3,8% до 10,2%. Как мы видим, в последних увеличение цены не перекрывает инфляцию».

Цены на жилую недвижимость в самых экологически неблагоприятных районах Москвы

Район

Цена, руб./кв. м

Прирост за год

Капотня

168232

6,0%

Печатники

171339

8,3%

Бирюлево Западное

165661

10,2%

Марьино

169228

6,7%

Дмитровский

173641

8,0%

Люблино

167996

6,3%

Некрасовка

165877

7,9%

Царицыно

175036

6,5%

Очаково-Матвеевское

190566

4,9%

Нижегородский район

197541

3,8%

Источник: mirkvartir.ru

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus