За семь лет москвич накопит на квартиру в Сочи, за три — в Рязани

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили выяснить, сколько лет понадобится среднестатистическому россиянину, чтобы, работая в Москве, накопить на квартиру в родном городе. Больше всего повезло жителям Магнитогорска – всего два года московской жизни отделяет их от желаемых квадратных метров. Меньше всего шансов решить квартирный вопрос – у самих москвичей.

Москва, на взгляд многих россиян, город совершенно безумный. Здесь сумасшедшее все, включая ритм жизни, планировку улиц, транспортные потоки, расстояния, цены в магазинах и уровень зарплат.

Но именно по последней причине жители многих регионов стремятся получить работу в Нерезиновой.

Поработать несколько лет и купить жилье в родном городе себе, детям или родителям; инвестировать в недвижимость в другом месте; а может, чем черт не шутит, стать обладателем столичной прописки – ради этой цели многие готовы рисковать. Да и сами москвичи нередко хотят вложиться в квадратные метры, но, трезво оценивая перспективы, иногда обращают взор на региональные рынки. 

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько лет россиянам придется жить и работать в столице ради квартиры на «исторической родине» или в другом городе, где они мечтали бы обосноваться.

По данным Федеральной службы государственной статистики по г. Москве, средняя заработная плата в столице по итогам первого полугодия 2016 года составила 69 346 рублей. При расчетах использовалась эта сумма, а также средняя стоимость квартир и средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в разных городах России (собственные данные портала Mirkvartir.ru).

«Ситуация, принятая в качестве исходной, безусловно, искусственная, – уточняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». –

При подсчетах не учитывались налоговые вычеты из заработка, не принималось в расчет, что приехавшему на работу в Москву необходимо где-то жить, платить за аренду и еду.

Так что в реальности копить на квартиру россиянам придется еще дольше».

Квартира за два года, двумя руками, на одну зарплату

Понятно, что ближе всего к цели окажутся желающие приобрести жилье в городах с самыми низкими ценами на недвижимость. Им придется откладывать зарплату в среднем 2−2,5 года. Например, в Магнитогорске среднестатистическую вторичную квартиру можно купить по стоимости около 1,6 млн руб. Чтобы накопить такую сумму, достаточно проработать в Москве 1,9 года. Недвижимость в Нижнем Тагиле и Новокузнецке будет «стоить» 2,3 года работы в столице. Примерно столько же времени понадобится, чтобы выйти на сделку в Махачкале (2,4 года) и Брянске (2,5 года).

Потенциальных владельцев недвижимости в этих городах, несомненно, должна согревать мысль, что каждая получка прибавляет к их будущей жилплощади в среднем два квадратных метра. А особо нетерпеливые смогут махнуть рукой на «среднестатистическую» и всего через год непрерывной работы прикупить малогабаритную студию. В Магнитогорске ее размер составит 26,9 кв. м, Нижнем Тагиле – 21,9 кв. м, Новокузнецке – 23 кв. м, Махачкале – 24,6 кв. м, Брянске – 22,7 кв. м.

Жилье в Москве? Смотря какое 

Москва, кроме всего прочего, еще и город контрастов. Присматривая себе недвижимость здесь, надо четко представлять «объект желания» и собственные возможности. Квартиры разных классов, в разных домах и разных районах могут отличаться по стоимости на порядок.

Результаты подсчетов говорят, что на среднестатистическую московскую квартиру работник со средней же зарплатой будет копить почти 30 лет.

Но жизнь уточняет, что в реальных цифрах это уровень неплохого бизнес-класса, так что со средней зарплатой в данном сегменте делать нечего.

Если же обратиться к ценам класса «эконом», то на типовую московскую «вторичку» средней площади и состояния придется работать около 13 лет. Немного меньше – чтобы переехать в культурную столицу: «всего» 11,6 года – и недвижимость в Санкт-Петербурге ваша. Курортная столица – Сочи – станет доступной через 7,2 года. На квартиру в Сургуте придется поработать ровно 5 лет, но для этого вряд ли имеет смысл менять дислокацию – зарплаты в Ханты-Мансийском АО вполне сравнимы с московскими. 4,9 года трудов в столице окупят жилье в Екатеринбурге и 4,8 года – во Владивостоке.

Год непрерывной работы даст возможность накопить на 5,1 кв. м жилья в Москве, 7,1 кв. м – в Петербурге, 9,8 кв. м – в Сочи, 12,1 кв. м – в Сургуте, 11,9 кв. м – в Екатеринбурге.  

Средние данные по России составили 4,1 года – столько лет потребуется работать в Москве среднестатистическому жителю региона, чтобы купить себе жилье. 

«Если вы не копите на квартиру в конкретном регионе, а рассматриваете приобретение жилья как инвестицию, неплохим вложением могут стать квадратные метры в Московской области, – рекомендует Павел Луценко. – Со столичными заработками вы сможете выйти на сделку менее чем за 5 лет. На квартиру в Подмосковье легко найти арендаторов, кроме того, многие сами не прочь поселиться на некотором удалении от мегаполиса, но с возможностью ездить туда на работу».

За сколько лет можно накопить на квартиру, работая в Москве

Город

Средняя

стоимость квартиры, руб.

Средняя

стоимость

квадратного метра, руб.

Сколько лет

придется

копить на квартиру

Сколько

квадратных

метров в год можно купить

Магнитогорск

1582508

30885

                     1,9  

              26,9  

Нижний Тагил

1872959

37963

                     2,3  

              21,9  

Новокузнецк

1922860

36169

                     2,3  

              23,0  

Махачкала

1987174

33855

                     2,4  

              24,6  

Брянск

2112878

36689

                     2,5  

              22,7  

Курск

2125541

42009

                     2,6  

              19,8  

Киров

2133345

49279

                     2,6  

              16,9  

Барнаул

2174874

40345

                     2,6  

              20,6  

Кемерово

2221031

46874

                     2,7  

              17,8  

Пенза

2232849

46728

                     2,7  

              17,8  

Ульяновск

2260066

41996

                     2,7  

              19,8  

Иваново

2262801

45950

                     2,7  

              18,1  

Саратов

2268450

44462

                     2,7  

              18,7  

Смоленск

2274339

42716

                     2,7  

              19,5  

Ставрополь

2282351

39672

                     2,7  

              21,0  

Чебоксары

2292897

46870

                     2,8  

              17,8  

Великий Новгород

2340469

47102

                     2,8  

              17,7  

Челябинск

2343997

40896

                     2,8  

              20,3  

Саранск

2368482

47786

                     2,8  

              17,4  

Астрахань

2389214

43186

                     2,9  

              19,3  

Оренбург

2405336

45338

                     2,9  

              18,4   

Улан-Удэ

2412954

45919

                     2,9  

              18,1  

Липецк

2413002

46733

                     2,9  

              17,8  

Ижевск

2427653

46706

                     2,9  

              17,8  

Томск

2453400

50883

                     2,9  

              16,4  

Мурманск

2455890

47913

                     3,0  

              17,4  

Рязань

2503630

46018

                     3,0  

              18,1  

Волгоград

2517448

47138

                     3,0  

              17,7  

Воронеж

2565926

45614

                     3,1  

              18,2  

Тольятти

2568504

42998

                     3,1  

              19,4  

Кострома

2569487

47442

                     3,1  

              17,5  

Омск

2590700

45050

                     3,1  

              18,5  

Набережные Челны

2607475

48220

                     3,1  

              17,3  

Красноярск

2695093

53588

                     3,2  

              15,5  

Ярославль

2762160

50842

                     3,3  

              16,4  

Пермь

2819309

51654

                     3,4  

              16,1  

Владимир

2843496

51712

                     3,4  

              16,1  

Архангельск

2887087

54373

                     3,5  

              15,3  

Иркутск

2933318

54714

                     3,5  

              15,2  

Тверь

2990990

50953

                     3,6  

              16,3  

Чита

3020520

48892

                     3,6  

              17,0  

Тула

3129706

50134

                     3,8  

              16,6  

Новосибирск

3211071

62134

                     3,9  

              13,4  

Ростов-на-Дону

3228611

62991

                     3,9  

              13,2  

Краснодар

3280106

56465

                     3,9  

              14,7  

Калуга

3281359

61610

                     3,9  

              13,5  

Самара

3308272

61100

                     4,0  

              13,6  

Тюмень

3342761

60343

                     4,0  

              13,8  

Калининград

3433363

60759

                     4,1  

              13,7  

Белгород

3446355

61332

                     4,1  

              13,6  

Уфа

3492352

60420

                     4,2  

              13,8  

Нижний Новгород

3612072

64273

                     4,3  

              12,9  

Хабаровск

3660535

68244

                     4,4  

              12,2  

Московская область

3876236

74909

                     4,7  

              11,1  

Казань

3923320

68253

                     4,7  

              12,2  

Владивосток

4029361

82205

                     4,8  

              10,1  

Екатеринбург

4084474

69893

                     4,9  

              11,9  

Сургут

4173237

68960

                     5,0  

              12,1  

Сочи

5986092

85014

                     7,2  

                9,8  

Санкт-Петербург

9614404

116928

                   11,6  

                7,1  

Москва (экономкласс)

10833102

162502

                   13,0  

                5,1  

Москва (средняя квартира)

23901572

249567

                   28,7  

                3,3  

 Среднее

3380471

57842

                     4,1  

              16,3  

Источник: mirkvartir.ru

О том, за какой срок житель региона накопит на московскую квартиру, читайте тут.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus