На разницу между арендой квартиры и комнаты прожить нереально

Один из способов выжить человеку без работы и накоплений, но с жилплощадью, таков: сдаем квартиру, переезжаем в комнату, на разницу существуем. Когда-то к этой схеме прибегали пенсионеры, чтобы выгадать лишнюю «копеечку», и это работало, но можно ли сегодня прожить по ней? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» посчитали и пришли к неутешительному выводу: сводить концы с концами на эти деньги смогут жители всего 6 регионов из рассмотренных 60.

Для подсчетов использовались собственные данные портала «МИР КВАРТИР» по средней стоимости аренды квартир и комнат, а также официально утвержденные величины прожиточного минимума на душу населения в регионах России за III квартал 2016 года. Разница в ставках аренды между большей и меньшей жилплощадью сравнивалась с прожиточным минимумом.

Результат работы аналитиков, мягко говоря, не обрадовал:

худо-бедно продержаться на плаву смогут проживающие в каждом десятом из исследуемых регионов.

В этом смысле повезло жителям Москвы, Санкт-Петербурга, Татарстана, Нижегородской, Калужской и Свердловской областей.

Прежде всего, везение относится к жителям столицы. Несмотря на то, что прожиточный уровень в Москве самый высокий по стране (15 382 рубля), он практически в три раза ниже арендной ставки средней квартиры — 44 302 руб./мес. Вторую треть придется заплатить за комнату (15 377 руб./мес.). Значит, если сдать «среднестатистическую» квартиру и переехать в жилье поскромнее, оставшейся суммы хватит еще на один «минимум». Впрочем, разгуляться на эту сумму с московскими ценами точно не получится. А если в расчеты включать не среднюю, а квартиру экономкласса, то разница вообще окажется минимальной.

Жители Северной столицы получат от аренды своей собственности уже гораздо меньше.

По московским меркам, такая сумма (29 984 руб./мес.) схему не окупит.

Но в Питере и аренда комнаты, и величина прожиточного минимума ниже, чем в Москве. После платы за комнату — 11 593 руб./мес. у петербуржца  останется около 18 тыс. рублей, тогда как прожиточный минимум – 10 449 руб./мес.  

Жителям Татарстана (аренда квартиры – 19 677 руб./мес., комнаты – 7205 руб./мес.) останется 12 472 рубля, в то время как прожиточный минимум не намного меньше — 8046 руб./мес. Нижегородцам (квартира – 16 988 руб./мес., комната – 6525 руб./мес.) достанется еще меньше – 10 463 рубля (прожиточный минимум – 8729 руб./мес.). Столько же выгадают и обитатели Калужской и Свердловской областей, где средняя аренда квартиры составляет порядка 18 тыс. рублей в месяц, комнаты сдаются за 7,5−8 тыс. рублей в месяц, тогда как минимальная потребительская корзина там дороже – около 10 тыс. рублей.

«Прожить в таких условиях можно, но это существование на грани нищеты, – полагает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Таким образом, рассчитывать на деньги от аренды квартиры при отсутствии другого жилья в текущей экономической ситуации крайне опрометчиво. Разве только ваша квартира значительно дороже средней по региону».

Жителям остальных регионов сдавать единственную жилплощадь ради прокорма не имеет никакого смысла: сами арендные ставки на квартиры в большинстве областей и республик приближаются к прожиточному минимуму.

Больше всего не повезло с ценами жителям северных районов. Например, в Карелии – республике с самыми низкими арендными ставками на квартиры и прожиточным уровнем выше среднего по стране, переехав из квартиры в комнату, можно получить разницу всего в 2217 рублей. «Прибыток» жителей Мурманской области составит 4548 рублей против 13 666 рублей прожиточного минимума. Похожая ситуация в республике Коми, Архангельской и Вологодской областях, где выгода от переезда составит в среднем 4−4,5 тыс. рублей, а величина прожиточного минимума 10−12 тыс. рублей.

«В подавляющем большинстве регионов разница между стоимостью аренды квартиры и комнаты ниже прожиточного минимума,

– говорит Павел Луценко. – Так что без дополнительных доходов денег на жизнь не хватит даже самому скромному пенсионеру. Единственный вариант – это сдать квартиру и переехать в другой регион, с более дешевой арендой и прожиточным минимумом. Например, из Краснодарского края, Тюменской или Калининградской области (аренда квартир 17 745, 16 213 и 16 124 руб./мес. соответственно) можно перебраться в Чувашию, Пермский край или Бурятию (аренда комнат 4097, 4306 и 4733 руб./мес. соответственно)».

Разницу в стоимости аренды квартир и комнат в регионах РФ

Регион

Средняя цена

аренды

квартиры,

руб./мес.

Средняя цена

аренды

комнаты,

руб./мес.

Разница между

арендой

квартиры и 

комнаты, руб.

Прожиточный

минимум

на душу населения,

руб./мес.

Москва

44302

15377

28925

15382

Санкт-Петербург

29984

11593

18391

10449

Татарстан республика

19677

7205

12472

8046

Нижегородская область

16988

6525

10463

8729

Калужская область

18050

7850

10200

9593

Свердловская область

18046

7589

10457

10008

Владимирская область

14687

5428

9259

9386

Краснодарский край

17745

8287

9458

9694

Башкортостан республика

15322

7071

8251

8839

Липецкая область

13176

5437

7739

8410

Тверская область

15642

6616

9026

9849

Калининградская область

16124

6936

9188

10153

Белгородская область

13432

6213

7219

8187

Тюменская область

16213

7141

9072

10203

Саратовская область

13167

6086

7081

8384

Ростовская область

15322

7294

8028

9587

Мордовия республика

10847

4867

5980

7865

Ульяновская область

11963

5521

6442

9029

Тульская область

13101

6507

6594

9261

Воронежская область

10610

5114

5496

8276

Волгоградская область

11614

5671

5943

8786

Самарская область

13047

6142

6905

9789

Омская область

10849

5063

5786

8787

Астраханская область

12514

6704

5810

8826

Пермский край

10873

4306

6567

9594

Забайкальский край

13510

6181

7329

10519

Брянская область

11067

5216

5851

9117

Новосибирская область

13406

6427

6979

10295

Челябинская область

11357

5484

5873

9295

Кемеровская область

10874

5275

5599

9062

Иркутская область

12287

5797

6490

10064

Чувашия республика

8922

4097

4825

8434

Московская область

19648

12067

7581

11275

Ставропольский край

10365

5972

4393

8161

Хабаровский край

15713

6416

9297

13174

Рязанская область

11631

6689

4942

8829

Калмыкия республика

9623

5261

4362

8367

Кировская область

12291

7108

5183

9276

Ленинградская область

14797

9863

4934

9068

Удмуртская республика

9007

4883

4124

8467

Оренбургская область

8922

4878

4044

8467

Пензенская область

8084

4286

3798

8392

Тамбовская область

9631

5808

3823

8426

Томская область

11420

5316

6104

10859

Ярославская область

12984

8749

4235

9002

Костромская область

10610

6052

4558

9377

Красноярский край

13137

7003

6134

11080

Смоленская область

10443

5121

5322

10412

Алтайский край

10410

6657

3753

8931

Ивановская область

9198

4924

4274

9613

Новгородская область

9678

5056

4622

10020

Бурятия республика

8960

4733

4227

9628

Курская область

9057

6236

2821

8311

Орловская область

9180

5787

3393

8914

Приморский край

13603

6911

6692

12553

Вологодская область

8958

4990

3968

10269

Архангельская область

10438

5869

4569

11155

Коми республика

13077

8764

4313

12128

Мурманская область

10855

6307

4548

13666

Карелия республика

6970

4753

2217

12185

Среднее

13228

6458

6765

9698

Источник: mirkvartir.ru

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus