Сколько московских метров может позволить себе житель региона?

Дороговизна столичной недвижимости стала уже притчей во языцех. Но насколько она все же недоступна для обычных россиян? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели такие подсчеты, выяснив, сколько московских квадратных метров смогут купить жители крупных городов России, если продадут среднюю квартиру у себя на родине.

Средняя цена квадратного метра в Белокаменной, если исключить элитный сегмент и считать вместе с Новой Москвой, составляет, по данным Mirkvartir.ru,  192 302 рубля. Разделив на нее среднюю цену квартиры в каждом городе, можно узнать, сколько таких «квадратов» может выкупить регионал.

Оказалось, что не очень много.

Только жители Санкт-Петербурга и Сочи могут рассчитывать на квартиру обычного формата.

Питерец купит вполне полноценную «однушку» площадью 41 кв. м (к примеру, вот такую, на ул. Щепкина), ну, а сочинец — только малогабаритку 33 кв. м (например, в Коньково).

Жители восьми регионов – Хабаровска, Севастополя, Симферополя, Владивостока, Московской области, Екатеринбурга, Якутска и Сургута — еле-еле наскребут на крохотную студию размером 21−23 кв. м. Это квартира без внутренних перегородок, в которой единственная комната служит и гостиной, и кухней, и спальней. Впрочем, найти на рынке такой вариант не представляет труда: жилых комплексов с маленькими студиями много и в «старой» Москве, и на присоединенных территориях.

Остальные россияне после продажи своей квартиры должны будут довольствоваться в Нерезиновой лишь комнатой, если не смогут доплатить дополнительно.

Но если обитатели Тюмени, Уфы, Казани и Нижнего Новгорода купят комнату нормального размера (19 кв. м), то жители половины крупных городов смогут приобрести совсем небольшое помещение – площадью от 11 до 14 кв. м, в какой-нибудь пятиэтажке под снос.

Тагильчане могут себе позволить и того меньше – всего 10 метров. А больше всего не повезло курганцам, магнитогорцам и махачкалинцам: они приобретут 9 «квадратов» — это тесное жилье может вместить только одного человека.

В среднем гражданин РФ может купить 16 кв. м московской недвижимости, и стоить это будет 3 млн рублей с небольшим.

«На самом деле наши расчеты довольно схематичны, и в реальности комнату в Москве можно купить дешевле, так как ее «квадрат» котируется ниже квартирного. Средняя цена комнаты, по данным портала, составляет 2,8 млн рублей, но ближе к окраинам мегаполиса или за МКАД цена снижается до 1,5 млн, — говорит генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. –А если человеку из региона нужна именно столичная прописка, а расположение не очень важно, то можно купить и целую квартиру.

Стоит лишь поискать жилье в Новой Москве, подальше от МКАД, на начальной стадии строительства.

Такие объекты стоят 2−2,5 млн рублей. Так что теоретически задача покупки столичного жилья без доплаты и ипотеки по плечу жителям почти всех городов нашего списка».

Количество квадратных метров в Москве, которое может купить житель региона

 

 

Город

 

 

Ср. цена

квартиры

в регионе, руб.

Кол-во

кв. м

 

1

Санкт-Петербург

7980483

41

2

Сочи

6344866

33

3

Хабаровск

4481231

23

4

Севастополь

4412331

23

5

Симферополь

4262388

22

6

Владивосток

4218598

22

7

Московская область

4192261

22

8

Екатеринбург

4159001

22

9

Якутск

4051625

21

10

Сургут

4050074

21

11

Тюмень

3687254

19

12

Уфа

3640056

19

13

Казань

3614910

19

14

Нижний Новгород

3599863

19

15

Краснодар

3474874

18

16

Тула

3414998

18

17

Белгород

3319193

17

18

Калуга

3158669

16

19

Ростов-на-Дону

3149655

16

20

Иркутск

3147894

16

21

Самара

3136327

16

22

Калининград

3097958

16

23

Пермь

3079500

16

24

Чита

3078957

16

25

Архангельск

3013074

16

26

Тольятти

2911943

15

27

Ярославль

2899505

15

28

Новосибирск

2837326

15

29

Ленинградская область

2813821

15

30

Тверь

2781738

14

31

Красноярск

2748567

14

32

Владикавказ

2705343

14

33

Владимир

2684539

14

34

Саранск

2665913

14

35

Омск

2575824

13

36

Липецк

2480569

13

37

Воронеж

2472911

13

38

Мурманск

2453136

13

39

Смоленск

2447960

13

40

Волгоград

2447674

13

41

Ижевск

2437862

13

42

Набережные Челны

2395294

12

43

Барнаул

2379242

12

44

Кемерово

2365649

12

45

Улан-Удэ

2364493

12

46

Астрахань

2359898

12

47

Рязань

2354373

12

48

Чебоксары

2342841

12

49

Пенза

2328455

12

50

Орел

2324751

12

51

Оренбург

2303245

12

52

Томск

2290901

12

53

Вологда

2282222

12

54

Волжский

2226923

12

55

Челябинск

2219229

12

56

Курск

2200184

11

57

Иваново

2165930

11

58

Саратов

2130953

11

59

Киров

2104526

11

60

Ставрополь

2086257

11

61

Ульяновск

2078591

11

62

Новокузнецк

2051377

11

63

Череповец

2027544

11

64

Брянск

2030584

11

65

Нижний Тагил

1873183

10

66

Курган

1727044

9

67

Магнитогорск

1649043

9

68

Махачкала

1641168

9

 

Среднее

3041039

16

Источник: mirkvartir.ru

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus