На вторичном рынке столицы резко возросла доля квартир в свободной продаже

В Москве доля квартир, продающихся свободно, стала максимальной за последние 20 лет. Аналитики считают это следствием перемен на рынке столичной недвижимости, сообщает «ИНКОМ-Недвижимость».

Сейчас доля московских квартир в свободной продаже составляет 51,1%, тогда как три года назад этот показатель был равен 27,3%. Таким образом, их стало больше, чем альтернативных, которым они противопоставляются. Жилая недвижимость называется свободной, если на нее можно сразу оформить собственность при покупке.

Эксперты связывают это с тем, что альтернативные покупатели, т. е. приобретающие жилье для переезда, в последние три года стали чаще присматриваться к квартирам в новостройках. Сказывается и то, что люди, желающие улучшить жилищные условия, стали часто откладывать сделки в связи с дефляционными ожиданиями, стараясь купить недвижимость по выгодной цене. Эти ожидания вполне обоснованны, так как за последние два с половиной года средняя стоимость объекта на «вторичке» снизилась на 10,5%, а с учетом скидок при заключении сделок — на 22%.

Читайте также

Читать все

blog comments powered by Disqus